Amenzi pentru cei care nu respectă regulamentul blocului în care locuiesc
Tot mai multe asociaţii de proprietari din România ignoră o regulă simplă, care există din 2018. Mai exact, este vorba despre regulamentul blocului, care trebuie întocmit de către președintele asociației de proprietari sau de către comitetul executiv al asociației. Regulamentul de bloc stabilește regulile pe care trebuie să le respecte locatarii, indiferent dacă sunt proprietari sau chiriași, şi condițiile în care pot fi folosite spațiile comune ale imobilului, dar și normele de comportament și bună vecinătate între proprietari.
Întocmirea lui trebuie inițiată de președintele asociației de proprietari sau de către comitetul executiv al asociației și se dezbate și adoptă în cadrul adunării generale. Conținutul acestuia trebuie adus la cunoștința locatarilor fie prin afișarea la avizier, fie prin înmânarea unei copii, în cel mult o săptămână de la adoptarea lui. În cazul nerespectării regulilor stabilite, cei afectați pot sesiza președintele sau comitetul executiv al asociației.
Legea 196/2018 stabileşte şi sancţiuni în cazul nerespectării regulamentului de bloc, iar amenzile pleacă de la 500 de lei şi pot ajunge până la 10.000 de lei în cazul în care se schimbă de către proprietar destinaţia locuinţei sau spaţiului fără autorizaţiile şi aprobările legale, se modifică aspectul proprietăţii comune, nu se execută de către proprietar lucrările de întreţinere, reparaţiile sau înlocuirea elementelor de construcţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari.
