Românii care stau la bloc, obligaţi să respecte un nou regulament
O nouă problemă a apărut pentru milioane de români care locuiesc la bloc: aceştia sunt obligaţi să semneze un document extrem de important care prevede sancţiuni drastice dacă nu este respectat. Este vorba despre un ordin al Guvernului care face ravagii printre cetăţeni. Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice a decis punerea în dezbatere publică a ordinului viceprim-ministrului Paul Stănescu, care stabileşte conţinutul statutului şi al regulamentului condominiilor ce vor trebui adoptate de toate asociaţiile de proprietari din ţară.
Legea asociaţiilor de proprietari, iniţiată de Guvern şi promulgată în această vară de preşedintele Klaus Iohannis, impune şi obligaţia redactării unui regulament al blocului. Proprietarii sunt obligaţi să adopte un document scris cu privire la regulile şi condiţiile de folosinţă a părţilor comune. Acest regulament se realizează la iniţiativa preşedintelui asociaţiei de proprietari sau de către comitetul executiv al acesteia şi este adus la cunoştinţa tuturor locatarilor în termen de 7 zile de la adoptare. Ministerul Dezvoltării a făcut deja public conţinutul cadru al regulamentului condominiumului şi conţinutul cadru al statutului asociaţiei de proprietari. Acest document este în dezbatere publică şi va intra în vigoare la 3 zile de la data publicării în Monitorul Oficial. În caz contrar, amenzile sunt usturătoare. Proprietarii care afectează structura blocurilor în care locuiesc riscă amenzi de până la 10.000 lei. Legea permite asociaţiilor de proprietari să pună penalităţi pe sumele restante la întreţinere, însă acestea nu trebuie să depăşească 0,2% pentru fiecare zi de întârziere. Apartamentul poate fi ipotecat pentru întârzierea plăţii la întreţinere; proprietarii pot fi executaţi silit pentru neplata datoriilor; asociaţiile de proprietari trebuie să aibă un singur cont bancar; administratorii nu pot ţine în casă mai mult de 1.000 lei/lună; administratorii sunt obligaţi să obţină un certificat de calificare profesională; administratorii trebuie să aibă o poliţă de asigurare de răspundere civilă profesională, iar chiriaşii se pot constitui în asociaţii care să le reprezinte interesele.
Ţi-a plăcut articolul? Atunci distribuie-l şi către prietenii şi partenerii tăi! Îţi mulţumim!
