Investitorii străini vor avea acces mai greu la terenurile româneşti
Mai multe state ale Uniunii Europene, printre care şi România, au primit de la Comisia Europeană (CE) dreptul de a restricţiona vânzările de terenuri agricole către investitori străini. Potrivit statisticilor, firmele cu capital extern deţin 40% din suprafaţa arabilă a ţării noastre, ceea ce înseamnă 5,3 milioane de hectare, adică o suprafaţă uriaşă. Printre ameninţările cu care se poate confrunta o ţară care are aşa de mult teren în proprietatea străinilor se numără speculaţiile excesive ale preţurilor şi cencentrarea respectivelor terenuri. Concret, România va putea stabili restricţii în vederea prezervării comunităţilor agricole şi promovării unei agriculturi sustenabile, în limita reglementărilor UE, mai ales referitor la mişcarea liberă a capitalului. De altfel, întrucât în 2015 s-au luat măsuri de infringement împotriva unor state membre ale UE care începuseră să discrimineze investitori din alte state europene introducând restricţii disproporţionate la investiţiile transfrontaliere, CE a emis un ghid prin care sunt stabilite toate măsurile pe care le pot lua statele membre în cederea reglementării vânzărilor de terenuri agricole, fireşte, în baza jurisprudenţei Curţii Europene de Justiţie (CEJ). Iată care sunt acestea: ţările membre au întâietate la autorizaţiile de la autorităţile naţionale pentru achiziţionarea terenului; vor putea fi stabilite limitări ale mărimii terenului care va fi achiziţionat, precum şi drepturi de preempţiune care dau întâietate anumitor categorii de cumpărători înainte ca terenurile să fie vândute altora. Totodată, pe lista cumpărătorilor care beneficiază de aceste drepturi pot fi incluşi arendaşii, vecinii, coproprietarii şi statul. În schimb, România sau alte ţări membre nu pot pune drept condiţie rezidenţa pe teritoriul lor, căci ar fi vorba despre o restricţie discriminatoare. Tot ilegal este şi să li se ceară investitorilor calificări în domeniul agricol, ca precondiţie.
Ţi-a plăcut articolul? Atunci distribuie-l şi către prietenii şi partenerii tăi! Îţi mulţumim!
