Municipalitatea vinde comercianţilor terenurile concesionate pe Valea Doamnei -

# Tranzacţia ar putea aduce la buget 390.112 lei

"Cine pierde şi cine câştigă din această afacere?..." Aceasta era întrebarea la care nu s-a dat un răspuns clar în ultima şedinţă a Consiliului Local Curtea de Argeş din data de 21 decembrie 2018. Atunci s-a dezbătut un proiect de hotărâre promovat de către primarul Constantin Panţurescu, prin care tronsoanele de teren situate pe platforma betonată de deasupra Văii Doamnei, în suprafaţă totală de 1.900 mp - inventariate şi trecute pe actele municiplaităţii prin HCL 40/2016 - pe care s-au construit magazine comerciale, să fie vândute concesionarilor, care au solicitat acest lucru.

Scurt istoric

Din totalul de 19 tronsoane, cel cu nr. 13 s-a vândut, iar cele cu nr. 8, 10 şi 11 au făcut obiectul unor schimburi la care municipalitatea, ca s-o spunem elegant, n-a prea avut loc de întors şi a fost silită să cedeze proprietatea asupra lor. Acum, restul concesionarilor şi-au dorit şi ei să dobândească statut de proprietari asupra terenurilor pe care le-au obţinut prin contractele încheiate încă din urmă cu 15 ani, din timpul celui de-al doilea mandat al primarului Gheorghe Nicuţ, când s-au scos la licitaţie acele spaţii. Vă prezentăm în continuare situaţia tronsoanelor aflate încă în proprietatea privată a municipiului. Astfel, cele cu nr. 1 şi 2, în suprafaţă de 172 mp, sunt deţinute în baza contractului de concesiune nr. 30403/2014; tronsonul 4 - contract 4283/2006, suprafaţă 119 mp; tronsoanele 5 şi 6 - contracte nr. 3333, respectiv 3334/2004, S = 208 mp; tronsonul 14, contract concesiune nr. 4462/2003, S = 134 mp; tronson 15, contract 4463/2003, S = 134 mp; tronson 16, contract 4464/2003, S = 135 mp; tronson 18, contract concesiune nr. 8203/2003, S = 130 mp; tronsonul nr. 19, contract nr. 1212/2003, S = 136 mp.
După cum spuneam, pe acele suprafeţe de teren betonat care au fost concesionate s-au construit spaţii comerciale. Acoperirea văii a creat probleme serioase, deoarece nu s-au mai executat decolmatările de rigoare, neglijenţă plătită scump în 2005. Atunci, coroborat cu situaţia din aval, la o rupere de nori, în vară, s-au produs inundaţii care au afectat grav zonele riverane Văii Doamnei, proprietăţilor private şi infrastructurii. Însă cei plătiţi să vegheze la prevenirea unor astfel de nenorociri n-au prea avut de suferit, spre deosebire de proprietarii care s-au văzut cu gospodăriile şi casele inundate sau chiar s-au trezit fără acoperişuri deasupra capetelor...

Un plus de aproape 4 miliarde lei vechi la buget

În referatul întocmit de Biroul Comercial şi de Administrare a Domeniului Public şi Privat şi înregistrat sub nr. 35542/12.12.2018, semnat de către şeful acestuia, Adriana Ciorbaru, prin care se solicită obţinerea aprobării vânzării acelor tronsoane, se evidenţiau anumite aspecte care nu trebuie să fie ignorate. Astfel, potrivit rapoartelor de evaluare aprobate de către legislativul municipal prin HCL nr. 58/2018 pentru tronsoanele 8, 10 şi 11 - care au făcut obiectul unor schimburi, preţul de vânzare a fost stabilit la nivelul de 334 lei/mp. Un calcul simplu al sumelor ce s-ar putea obţine din vânzarea terenurilor către concesionarii care deţin dreptul de preemţiune la cumpărare, ar duce la cifra de 390.112 lei.

Şerban şi Păunescu au cerut respectarea Legii 107/1996 şi a Ordonanţelor de Guvern pe Mediu

Consilierii locali de la PAM au solicitat în mod expres condiţionarea prin dispozitivul hotărârii a respectării prevederilor aplicabile la situaţia cursului Văii Doamnei - sau Valea Târgului - aşa cum mai este cunoscută, mai ales pe porţiunea în care se învecinează cu strada Traian. În fapt, Ion Şerban era consilier local şi la vremea inundaţiilor din anul 2005 - ca şi primarul Constantin Panţurescu, de altfel - şi a considerat necesar să protejeze cumva legislativul municipal de eventualele consecinţe ale unor noi evenimente nefericite precum cele din timpul mandatului cu nr. 3 al primarului Gheorghe Nicuţ. Ionel Păunescu a insistat şi el asupra acestui aspect şi a cerut să se specifice clar şi fără echivoc faptul că obligaţia pentru ecologizarea văii acoperite revine proprietarilor care vor cumpăra tronsoanele în cauză, astfel că municipalitatea urma să fie exonerată de obligaţii în acest sens şi, implicit, de răspundere. Primarul Panţurescu i-a liniştit pe amândoi, împreună cu secretarul Radu Chirca, precizând că solicitările lor privind prevederile din Legea 107 şi celelalte vor fi cuprinse în contractele de vânzare-cumpărare. Consilierul UNPR Bogdan Alexandru Dabija a vrut să ştie unde se deversează canalizarea acelor magazine de pe tronsoanele betonate de peste Valea Doamnei şi a fost asigurat că sunt branşate la reţeaua municipală din zonă, nu aruncate direct în apă, aşa cum probabil bănuia...

"Nu cred că vânzarea acestor tronsoane este oportună!"

Opinia a fost exprimată deschis de către liberalul Mădălin Marinescu. Acesta şi-a manifestat, la rându-i, îngrijorarea vizavi de posibilitatea producerii unor noi inundaţii şi a vrut să ştie cine ar trebui să plătească pagubele. "În cazul în care vom vinde, proprietarii!", i-a răspuns primarul Constantin Panţurescu, fără a-l linişti prea mult pe alesul local care, probabil, nu credea că administraţia municipală va fi exonerată de răspundere. Sau, poate avea cu totul alte idei vizavi de tranzacţiile aflate în obiectiv: "Acele construcţii de pe cheiul văii nu ne reprezintă şi conferă o imagine destul de urâtă oraşului". Cu eleganţă, Mădălin Marinescu a evitat caracterizări ceva mai dure, însă a sugerat că dughenizarea nu poate fi o cale de urmat în viitor pentru arhitectura unui Oraş Regal cum este Curtea de Argeş. "Nu este frumos!...", s-a mulţumit acesta să concluzioneze, dând de înţeles că împreună cu colegii săi de partid nu vor vota pentru vânzarea acelor tronsoane. "Veţi vedea ceva foarte frumos pe partea dreaptă străzii Traian, ce se va realiza cu banii din tranzacţiile de tronsoane de pe partea stângă a Văii Doamnei", i-a sigurat primarul pe consilierii locali. Propunerile lui Şerban şi Păunescu au fost aprobate cu majoritate de voturi, urmând să fie trecute în dispozitivul HCL. Cei trei liberali prezenţi la şedinţă - Cristian Mitrofan, Mădălin Marinescu şi Doru Georgescu - s-au abţinut, tot aşa cum au făcut şi cu hotărârea completată astfel. Practic, s-a dat astfel undă verde vânzării terenurilor în cauză şi aducerii la bugetul municipal a sumei de 390.112 lei - bani deocamdată virtuali. Suma de aproape 4 miliarde lei vechi ce s-ar putea încasa ar putea servi drept aport financiar pentru noi investiţii în zonă, după cum a lăsat să se înţeleagă primarul Constantin Panţurescu. Şi acesta, după cum ne-a demonstrat în aceşti doi ani şi jumătate din primul său mandat, nu face afirmaţii fără temei, chiar dacă evită să detalieze până la momentul în care anumite proiecte sunt pe cale să se concretizeze. Aici ar putea fi vorba despre un proiect realizat de către consilierul primarului, arh. Traian Ionescu, pe care ziarul nostru l-a prezentat cu câtva timp în urmă, ce avea ca scop modernizarea acelei zone centrale prin valorificarea elementelor existente, care să-i confere identitatea pe care o merită. 

Ţi-a plăcut articolul? Atunci distribuie-l şi către prietenii şi partenerii tăi! Îţi mulţumim!

Pin It